Vigorish

Ну вот, есть время свободное, давайте про дом. -)

Предыстория.

Последние лет 7 у нас остро стоял квартирный вопрос. Когда я женился, у меня мама жила в Штатах, я жил в своей квартире, т.е. проблем особых не было. Потом
мама вернулась, квартира двухкомнатная, тесная, ну вы поняли. Еще дети пошли. Одним словом, было понятно, что жилищный вопрос нужно решать. Мне очень
помог мой штатовский друг, дал в долг на пару лет немаленькую сумму, ну и что-то у нас было у самих. Взяли однокомнатную в новостройке просторную (по
квадратуре как наша двухкомнатная). На 2 года мы жутко затайтились с расходами, потому что я ненавижу быть кому-то должным, меня это мобилизует. В итоге мы
деньги вернули, но я бы не хотел повторить этот опыт, это было тяжело. Как раз тогда, кстати, я активно начал играть в покер, поднял неплохую сумму и это
помогло закрыть долг быстрее.

Ремонт частично оплатили мы, частично мама, в общем, решили, что в однокомнатной будет жить она (нас все же было уже 3е на тот момент, и дочка была на
подходе, а там только сдали новостройку, проблемы были с отоплением и проч.). В общем, как-то решили квартирный вопрос. Но эта двухкомнатная была тесной,
холодной, ремонт старый, дом в которой она находилась -- старый, в общем нам стало там неуютно и тесно. К тому же она была на имя мамы, а у нас, фактически,
своей была только однокомнатная.

(Небольшое отступление. Я сам к личному уюту глубоко безразличен. Если у меня есть угол, в который можно поставить стол с компьютером, книжная полка и
минимальные удобства, то мне этого достаточно. Но семья есть семья. У меня жена, кстати, совершенно не пилящая, очень поддерживающая, и мы с ней все
вопросы всегда решаем вместе. Просто в какой-то момент мы решили, что дети растут, дом старый, нужно расширяться.).

Начали присматриваться к новостройкам, но поняли, что это просто 3.14здец. Цены такие, что продав однокомнатную свою мы бы взяли квартиру под маяк где-то
на отшибе, а еще нужно было ремонт делать как-то. Как раз в это время мой брат начал строить дом в поселке в 30 км. от города (до недавнего времени поселке,
теперь он считается районом города). Но там трасса нормальная, 6 полос, всегда в отличном состоянии (по ней президент из загородного дома на работу ездит,
поэтому за ней очень внимательно смотрят) в общем, доезжать до города можно нормально. У нас как раз были 6 соток, ну отлично, все тип-топ. Денег не хватало,
даже если продать квартиру, но доложить своих, и небольшой кредит взять, и можно справиться. Зато дом, и участок, и детям раздолье, и летом море под боком, в
общем, решились.

Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. В общем, не хочу влезать в семейный дела, но почти год мы не могли решить вопрос с постройкой на этой земле. В
общем, в конце-концов плюнули, и начали искать другой участок. Нашли быстро (буквально через неделю), в хорошем месте и по хорошей цене. Просто повезло.
Женщина, которая продавала, спешила, дала объявление на сайте, видно никто не заметил, а моя дотошная жена нашла его на 25 странице объявлений. Поехали,
посмотрели. Я как увидел, сразу сказал, что нужно брать, такого варианта мы даже близко не найдем. Взяли, еще месяц на оформление ушел.

У этого участка оказалось сразу несколько преимуществ. Во-первых, он стоит "на асфальте". Т.е. к воротам подходит асфальтовая дорога. При этом, до основной
дороги далеко, и здесь очень спокойно. Во-вторых, при этом в трех минутах пешком автобусная остановка, и там же уже поселок начинается со всей
инфраструктурой. В 5 минутах полицейский участок, больница большая, станция скорой помощи, развлекательный центр большой. Соседи хорошие, недалеко дом
министра, с братом которого я долго играл в Что? Где? Когда? вместе, дом двух сестер известных оперных певиц, бывший начальник газового министерства, в
общем, все ок. Телефонный ящик под боком (потом с этим я обломался, об этом я уже писал, но тогда казалось, что все ок). Газ, свет есть, и то и другое
постоянно, соседи говорят за год ну может 1-2 раза на полчаса отключают. Воды нет, но линию тянули, к тому же недалеко новую дорогу прокладывали, с выходом
на трассу (оба проекта заморозили из-за долбанных евроигр, а теперь уже вряд ли сделают, кризис бушует. Но вопрос воды мы решили, потом напишу как).
Канализацию тоже обещали через 2 года (тоже в глубокой заморозке сейчас).

Да, забыл написать. Я всю жизнь жил в центре, и я вообще люблю ходить пешком, потому что когда я гуляю у меня бывает такой хороший творческий момент,
всякие идеи в голову приходят и проч. У моих родителей всегда была машина, но я водить так и не научился. А тут ясно, что без машины нельзя. В общем, взял я
Нисан Максиму 2003 года (Тоже отдельная история. первая машина, и сразу 3.0 мотор. Может быть как-нибудь расскажу, как она мне досталась), научился водить.
В общем, пожалел, что раньше этого не сделал, с семьей и маленькими детьми машина -- вещь отличная.

Теперь нужно было решать вопрос проекта и кто будет строить. Ну и квартиру продавать. С продажей мы тоже помучились, но тут как раз наше правительство
устроило очередной инфраструктурный мегапроект, снесли целый район старых домов в центе, людям давали деньги, и это подбросило цены на квартиры. На
ажиотаже продали однокомнатную, и пошли к теще жить. В общем, конечно, это был дикий риск, потому что мы остались с деньгами на руках, участком, но
остальные вопросы не были решены. Мы не знали даже, кто будет строить.

Продолжение следует. -)

Дети спять, покер на тилтбрейке, можно дальше написать. -)

Проект.

Я слегка спутал хронологию, проект мы сделали еще до покупки участка. Там тоже получилось необычно, мы пришли в одну контору по совету брата, там
дизайнером была девушка, которая отучилась в Лондоне, она хорошо на самом деле поработала. Мы договорились, что они нам делают проект, и потом они же
строят, поэтому полный дизайн проект + технический проект + дизайн + утверждение = 3500 (спустили с 5000). Здесь и дальше я даю цены в манатах, но можно
считать их приближенными к евро на тот момент. Они нам сделали чертеж в автокаде, ну картинку после. Мы пообсуждали, доточили, получилось вот что:



Первый этаж. Тамбур, напротив него гостиная, слева кухня, справа из холла лестница на второй этаж, под лестницей мини-кладовка, из холла справа вход в гостевую-кабинет (отсюда сейчас пишу), санузел и прачечная.

Изменения в ходе постройки. Веранду перед домом убрали, оставили только террасу под балконом. Дверь из кухни на террасу закрыли. Кладовую не стали делать, денег не хватило. Двери из холла в гостиную и кухню не стали делать, создали общее пространство (хорошее решение).



Слева две детские, спальная с гардеробной, справа фотостудия и санузел, балкон.

Изменения -- спальня стала фотостудией, дверь из нее на балкон и в гардеробную делать не стали. Гардеробная стала кладовой (отличное решение). Фотостудия стала спальной, и у дальной стенки сделали гардеробную. Все решения по второму этажу удачные.

Про то, как мы не заплатили за проект я напишу позже.

Ну и чтобы не совсем скучно, лестница на второй этаж. Только что на телефон снял. Лестница эта оказалось очень проблемной, головной боли с ней было море. Еще напишу.

Купил тилтбрейкер. Похоже, по полезности для меня это будет софт №1. -) У меня оставались еще деньги на холдем-менеджере, взял версию для низких лимитов (до 10 долларов).

Продолжу. Какая-то Санта-Барбара получается -) Нужно будет в конце собрать все в один пост.

Еще про проект, и строитель.

Самое интересное, что за проект мы не заплатили. Правда, на выходе мы получили только то, что я прикрепил к посту выше. Получилось так.

Когда мы пришли в эту контору, все выглядело ок. Но потом нас предупредили, что главный в этой конторе человек необязательный, чуть ли ни кидала. Мы туда привели знакомого, у него тоже с ними ничего
не вышло, он ушел оттуда очень рассерженный. Строиться у таких людей я точно не хотел, у меня не было право на ошибку. В результате за работы мы не заплатили, но косвенно они на нас 1000 заработали,
так что я счел, что мы в расчете. Они и не требовали на самом деле, фактически вместо полного пакета они дали нам простой чертеж. Строиться по нему было невозможно. Ну мы в тот момент так думали -)

Надо было искать строителя. Мы нашли нескольких. Двое брали очень дорого. Один нам не понравился. Остался один, который ремонтировал квартиры братьям моей жены, строил дома загородные некоторым
руководителям в нашем банке, и отзывы были хорошие. Цены у него были близко к средним, но это нас устроило. Короче говоря, договорились.

Я дал строителю тот чертеж, который у нас был, спросил, сможешь построить? Он сказал, смогу, без проблем. Действительно смог, правда много очень мелких деталей приходилось решать по ходу строительства.

Постройка коробки

У нас есть пословица, "Построй первый дом, продай, построй второй, живи в нем". Если бы у меня был сейчас тот опыт, который есть сейчас, я бы многое сделал по другому. Во-первых фундамент. Когда мы
начали строиться, на 1.5 метра строители вкопались в скалу (на апшеронском полуострове везде песок, так что это был сюрприз). Одновременно мы решили бурить до воды, потому что водопровода здесь не
было, и как минимум техническая вода была нужна, и по ходу бурения выяснили, что скала идет метров на 20 в глубину. На самом деле, это была отличная новость. Дом на скале это сразу минус куча проблем,
например, гидроизоляция фундамента такая мощная уже не нужна, фундамент обычно тянет воду из почвы, если где-то с гидроизоляцией напортачить. Кроме того, дому не нужно стоять полгода-год, чтобы
прошла нормальная осадка.

Плохо то, что скала все же шла не очень ровно, и строители не сняли ее часть, чтобы фундамент был ровным. По правилам, там допускаются перекосы на несколько сантиметров, а у нас до 20 см. было.
Конечно, учитывая, что дом заанкерен в скалу, это не так важно, и разницу выровняли кладкой, но все равно. Кроме того, если бы мы углубились в скалу сантиметров на 60-70, у нас бы получился
полноценный подвальный этаж. Подвал мы сделали, и можно будет потом пол углубить, но это требует значительных затрат на укрепление фундамента. В общем, тут мы пролетели.

До воды мы, кстати, дошли на 70 метрах, причем тот пласт, в который они сначала попали, оказался очень тонким, и пришлось бурить снова. Они прошли все до 85 метров при повторном бурении, потом
сказали, что мол извини, здесь нет под тобой пласта, который был бы все время полон. Мне поставили таймер, он качает каждые три минуты в бак, и потом из бака можно пользоваться. На самом деле, это ок
решение, потому что за день там воды набирается на неделю. Вода пресная, минерализованная, но не жесткая, с небольшим привкусом, но мы ее не пьем, а используем для всех других нужд. Пресную воду
для питья я покупаю, а для чая заполняю неподалеку, есть несколько точек, где это можно делать круглый год. Может все же дотянут до нас водопровод, посмотрим. Его там в 200 метрах где-то остановили,
шансы есть.

Про строительство само много писать не буду, ну это реально сложно, и напряжно, куча мелких деталей, все время нужно решать вопросы. Скажу только, что коробку нам поставили за три месяца, что очень
быстро. 12 колонн, на втором этаже 7, полы у нас бетон с 18 арматурой, под крышей деревянный пол. Крыша сама из финской металчерепицы. Стены -- кубик 10 на 20 см., в два камня, между камнями
пространство небольшое для термоизоляции.

Несколько фотографий с этапа строительства:



Фундамент и армирование. Видна отсечка между фундаментом и бетонным полом. Это чтобы влага из фундамента не поднималась в дом.



Это уже стены второго этажа поднимают. Видны колонны бетонные, мы заложили такой запас прочности, что на этом фундаменте можно было бы 5 этажный дом построить. У нас тут обычно строят без колонн, с армированным поясом между этажами, но у нас сейсмоопасный район, так что я решил подстраховаться.



Это я сына в его будущей комнате сфотографировал. Видны кубики, пол и кладка.

Про ремонт напишу позже.

Сегодня сыграл всего 20, по итм не очень, но три x4 и два x6 неплохо меня подняли.

Сегодня несколько игр сыграл так, что самому понравилось, а вот в паре игр поймал даже что-то похожее на тилт. Нехорошо. Вообще, спины тяжкие в плане психологии, даже гипер ХА не такими трудными были.
Одно радует -- поле. С шарком видно, что в двух из трех игр я лучший, и только в одной из 10-12 против меня играет сразу два игрока лучше, чем я. Просто клинически ужасные фиши попадаются иногда, ну это
к счастью, конечно. Иногда ощущение, что там рандомно человек на кнопки кликает, настолько за действиями не просматривается логики.

При этом в целом мне не нравится ни моя игра, ни мой настрой, ни тилтоустойчивость. Практически нет ни одного компонента игры, которым я был бы доволен. Раньше я хорошо играл префлоп коротким и
средним стеком, теперь это тоже хромает. Постфлоп у меня всегда была дыра ужасная. Нужно буквально чинить ВСЕ. Настолько много работы, что руки опускаются. С другой стороны, для меня это шанс все
начать сначала, и системно пройтись по всем компонентам игры. Надо будет просто подумать, в какой последовательности и что мне делать. Расставить приоритеты, все такое.

Настроил на Тилтбрейкере правила. Если пролетаю пять БИ в день, на 20 минут меня стопает. 10 БИ в минус за день -- еще на 40 минут. Если 15 БИ -- стоп на 6 часов. Тилтбрейкер вообще очень простая, и
очень полезная при этом программа. Думаю, уж она точно вложенные в нее деньги окупит быстро. Тилт -- это то, что забрало у меня больше всего денег, если взять за все время. Ни один технический лик мне
так дорого не обходился, как тилтовые ужасы.

Ну нет,где 20 вместо задуманово там и 10,там и 5.Очень впечатлили планы на софт и их выполнение,от сюда и попробую задать резонную задачку.27 сегодня,скоро новый месяц.Не хочешь попробовать
поставить задачку статусом,диста есть,около нулевые решения стало быть тоже есть,тилта явно убавится.Я не знаю какой статус за этот месяц у тебя,но почему бы не дерзнуть выше особенно при траблах в
игре?Поле позволяет je

Что ты имеешь в виду под задачку статусом? Набить статус? В принципе, я думал об этом, но решил, что мне это сейчас не важно, важнее поставить игру.Не хочу бетонировать свои лики. К тому же времени на
покер у меня мало, я в принципе даже в этом месяца выделил время за счет других проектов. Конечно, какие-то планы по количеству на месяц я поставлю, но до золота я не дотянусь (это 83 игры в день на
тройках, а это для меня сейчас малореально).

Для меня покер -- запасная площадка на тот случай, если все пойдет плохо на работе, и нужно будет чем-то еще заниматься помимо того, чем я и так занимаюсь. Тогда и время появится на покер, но это не дай
Бог. Но если так сложится, я к этому времени должен быть уверен в своей игре и в своем отношении к покеру. А если, опять же не дай Бог, это произойдет, статусы там приедут сами по себе, просто по
количеству игр.

Вчера фотографировал дом. С утра отличная погода, повезу семью в парк, тут есть неплохой неподалеку, с детской площадкой.

По БР решил. Сейчас у меня ~80БИ для 3ек, до 100БИ играю только на БР. После 100БИ половину выигранного идет на банкролл, половина на вывод. Про 7ки пока не думаю, посмотрим, как там сложится.

FarizAA, агрессивный БРМ. Не шути со старзами,
они кешауты не любят)

Snag:FarizAA, агрессивный БРМ. Не шути со старзами,
они кешауты не любят)

Когда мне говорят, что в спинах 100БИ это агрессивный БРМ, мне становится очень страшно. -)

Ну как-то что-то мне нужно выводить, чисто психологически. Если мои усилия не будут превращаться в кэш, я неизбежно буду размотивироваться. Да и перед семьей время потраченное на покер будет трудно оправдать. Я же еще должен бюджету за депозит, даже не говорю о прибыли. В любом случае, пока об этом речи нет, еще до 100БИ нужно довести.

Насчет кэшаутов. Я в Старзах никогда не видел прямой связи между депозитами, кэшаутами и стриками, думаю, это все же урбан легенда. По логике, Старзам в этом читить на фиг не нужно, свою булку с маслом и черной икрой, и кокаиновую дорожку рядом, они имеют всегда. И активных игроков убивать тоже не нужно, это же основной хлеб рума. Это игрокам нужны фишы, руму нужен трафик. А его дают регуляры.

Хотя я уверен, что для тех, кто в это верит, это наверняка работает, просто по психологическим причинам.

Но даже если предположить, что это и так есть, то это лечится выводом, паузой, депозитом.

FarizAA, для меня так же очень важны кэшауты. Без них быстро теряется мотивация.
А по поводу брм я считаю, что 100би на 3-7 вполне должно хватить.
Выше надо уже углублять бр.

Хорошая такая серия. А до этого в в 13 играх затащил всего одну, правда тоже x6. Задача выйти на 100 БИ банкролла может осуществиться быстрее, чем я думаю.



Тилтбрейкер не видит рук в истории, т.е. не понимает, когда сессия началась, ее результаты и проч. Папки у него прописаны те же, что у ХМ. Странно, попробую в саппорт написать.

На x10 вперся в агрессивного рега. Давил меня сильно, перекручивал рейзы крайне агрессивно, я предположил, что там %35. Ну и повезло, еще и доминация получилась. С его
стороны ошибка, конечно, видно же, что я начал фолдить чаще, тем более с королем он запросто попадал под доминацию. Должен был меня ловить с сильной рукой. Видимо, предположил, что на меня x10 будет давить сильно, и без верхних 5% я его не приму. Ну и у меня крайне пограничное решение, конечно, могло плохо закончится. Против предполагаемого диапазона я с минимальным +EV, но если бы он сузился, у меня ожидание было бы сильно минусовым.

У кого-то еще после апгрейда у ХМ снесло голову?

У человека за 60 турниров ИТМ около 60 процентов. Ну да, они приносят деньги на дистанции, но лучше бы прямо сейчас приносили -)


No Limit Holdem Tournament
PokerStars2 Players
Hand Conversion Powered by WeakTight.com poker hands converter
$2.82+$0.18
Stacks:
SB bold887 (1,105) 37bb
BB Hero (395) 13bbBlinds: 15/30
Pre-Flop: (45, 2 players) Hero is BB 10 10

bold887 calls 15, Hero raises to 90, bold887
calls 60
Main Pot : (5,530) Hero: +4566.26 EV (84.20%)
bold887: +783.74 EV (15.80%)

Flop: 2 5 9 (180, 2 players)
Hero bets 90, bold887 calls 90
Main Pot : (5,530) Hero: +3548.74 EV (65.80%)
bold887: +1801.26 EV (34.20%)
Turn: 8 (360, 2)
Hero goes all-in 180, bold887 calls 180
Main Pot : (5,530) Hero: +4343.54 EV (81.80%)
bold887: +826.46 EV (18.20%)

River: A (720, 2), 1 all-in
Hero goes all-in 35, bold887 calls 35
Main Pot : (5,530) Hero: -35.00 EV (0.00%)
bold887: +5495.00 EV (100.00%)
Final Pot: 790
bold887 shows a straight, Ace to Five
4 3
Hero shows a pair of Tens
10 10
bold887 wins 790 (net +395)
Hero lost 395

Что-то явно откатило, сделаю перерыв до ночи, ночью посмотрю по состоянию.

С Тилтбрейкером разобрался, пашет. Сейчас еще настрою правила по сессиям, и все ок. Хорошая програмка, еще и закономерности по проигрышам показывает,
типа, когда играешь много игр за сессию качество игры падает и т.п. Сделаю по ней обзор позже.

Ну вот блин. Вся же рыба на 5 уплывет, без вариантов. А для 5 у меня нет БР. Сиди теперь, думай.

ХМ взбесился, и показывает непонятно что. В проигранных турнирах показывает +$0.85. [sarcasm]Я вот все думал, чего мне так недоставало во время покерного перерыва? Оказывается, глючности ХМ. Просто
слезы умиления выступили на глазах! Есть ведь вечные ценности![/sarcazm]

На 5ках как-то очень тяжелый состав оказался, в результате +2БИ, но это просто везло. Сегодня удачный день, и вообще пока хорошо идет, за 4 дня +$110. Явно стрикует, но это здорово, у меня БР очень
уязвимый, так что стрик очень вовремя.

Поставил на сегодня стоп на ТБ, сейчас фотографии буду обрабатывать. Выложу еще перед тем, как спать пойти, что успею.

Выехал помыл машину, но такая блин влажность сегодня, что через час вся была в воде. Ладно хоть внутри хорошо убрали, а то дети там жуть что устраивают, потом даже ездить неприятно. Нужно машинный
пылесос купить, а денег нема.

На zinio (это служба продажи электронных журналов) сегодня предложили 40% скидку на подписки. Сразу подписался на The New Yorker. У меня много подписок электронных на хорошие журналы англоязычные, я
их использую как источники, когда пишу вопросы. У меня 5 подписок, и все удачные. Проблема в том, что читать не успеваю ни фига, там просто куча нечитанного набралась.

Сегодня еще студию разбирал потихоньку. Это сетап для съемки предметки для стоков.